2005
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳万恒鸿基房地产开发有限公司
物业公司沈阳万恒物业管理有限公司
小区地址大东区东北大马路146号
附近学校中山红缨幼儿园,辽沈一校,沈阳市博才中学
本周挂牌均价
0.05%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
万恒东方俪城户型主要有0平-106平的的二居 。 一居(75) 二居(39) 三居(18) 1室1厅1卫·48.05㎡朝东
1室1厅1卫·48.04㎡朝南
1室1厅1卫·65.00㎡西北
2室1厅1卫·101.34㎡南北通透
2室1厅1卫·99.52㎡南北通透
2室1厅1卫·63.00㎡东南
3室2厅1卫·110.76㎡南北通透
3室2厅1卫·126.12㎡南北通透
3室2厅1卫·121.34㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 28该房源楼龄16年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 14.41.2元/㎡·月
物业公司沈阳万恒物业管理有限公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：东北大马路,合作街等；107个公交站：市骨科医院,市骨科医院北等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 107 该区域 2 99周边3km（直线距离）内共有199个幼儿园：中山红缨幼儿园,东方俪城艺术幼儿园等； 25个小学：辽沈一校,沈阳市大东区辽沈街第二小学等； 29个中学：沈阳市博才中学,中山私立女子高中部等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 199 25 29 该区域 190 23 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 18周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：乐都汇,ROOM 707等； 1130个超市：百兴顺超市,老王太太水果&便利店五部等。
该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 1130 该区域 20 1036周边3km（直线距离）内共有72个公园：北海教堂,沈海园等。
该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 72 该区域 74本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/92520.html
