2009
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳市铁西区城建开发有限责任公司
物业公司天方物业
小区地址铁西区保工南街125号
附近学校娃哈哈幼儿园,沈阳市铁西区保工街第五小学,沈阳市铁西区高中创新实践学校
本周挂牌均价
0.92%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
繁荣新都户型主要有0平-73平的的二居 。 一居(5) 二居(37) 三居(2) 1室1厅1卫·53.60㎡朝南
1室1厅1卫·51.00㎡朝南
1室1厅1卫·70.66㎡东北
2室1厅1卫·54.50㎡朝南
2室1厅1卫·52.00㎡朝南
2室1厅1卫·58.00㎡西南
3室1厅1卫·77.11㎡南北通透
3室0厅0卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28该房源楼龄13年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 13.91元/㎡·月
物业公司天方物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：沈辽路,滑翔等；158个公交站：南十三路保工街,南十三路齐贤街站等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 158 该区域 3 132周边3km（直线距离）内共有262个幼儿园：娃哈哈幼儿园,鑫之宝·本真国际幼儿园等； 35个小学：沈阳市铁西区保工街第五小学,齐贤二校等； 27个中学：沈阳市铁西区高中创新实践学校,体育运动学校等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 262 35 27 该区域 227 32 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 23周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：WS时代广场,维华商业广场(铁西店)等； 1480个超市：鑫鑫繁荣超市,祥宇超市星星连锁等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 1480 该区域 27 1312周边3km（直线距离）内共有45个公园：北京曹兴堂(沈阳铁西店),十里花海等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 45 该区域 55本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/92309.html
