2003
住宅类别普通住宅
物业公司自主物业
小区地址东陵区文化路87号
附近学校创意宝宝幼稚园,沈河区文化路小学教育集团总校,沈阳二中
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
东升家园户型主要有125平-125平的的二居 。 二居(2) 三居(1) 2室2厅1卫·125.00㎡2室2厅1卫·125.00㎡
3室2厅2卫·130.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区绿化率30%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 23该房源楼龄19年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 20.4自主物业
绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：工业展览馆,市图书馆等；93个公交站：陆军总院站,陆军总院(沈阳二中)等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 93 该区域 4 90周边3km（直线距离）内共有129个幼儿园：创意宝宝幼稚园,培森原生态幼儿园等； 35个小学：沈河区文化路小学教育集团总校,文艺路第二小学等； 36个中学：沈阳二中,沈阳七中文艺路学校等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 129 35 36 该区域 127 32 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 34 0 该区域 35周边3km（直线距离）内共有44个购物中心：一方广场,辽展地铁商城等； 1068个超市：阳光小玛特便利店(盛华叁号店),康泰便利店星星连锁等。
该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 44 1068 该区域 46 1683周边3km（直线距离）内共有128个公园：小游园,公司团建综合拓展公园等。
该小区休闲配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 128 该区域 153本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/92229.html
