2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司小区自主物业
小区地址东辽街
附近学校海蓝花语幼儿园,辽沈一校,中山私立女子高中部
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
东辽小区户型主要有48平-59平的的二居 。 一居(10) 二居(8) 三居(1) 1室1厅1卫·47.00㎡朝南
1室1厅1卫·34.42㎡朝南
1室1厅1卫·34.08㎡朝南
2室1厅1卫·52.00㎡南北通透
2室1厅1卫·67.00㎡朝东
2室1厅1卫·54.40㎡南北通透
3室1厅1卫·85.00㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于12%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 28该房源楼龄21年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 14.4小区自主物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：东北大马路,合作街等；91个公交站：东辽街联合路,卫士家园等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 91 该区域 2 99周边3km（直线距离）内共有195个幼儿园：海蓝花语幼儿园,韩华INT国际幼稚园等； 20个小学：辽沈一校,东站小学等； 26个中学：中山私立女子高中部,沈阳市中山私立学校等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 195 20 26 该区域 190 23 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 18周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：乐都汇,ROOM 707等； 986个超市：友嘉超市(东辽街店),吉盛鑫源便利店等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 986 该区域 20 1036周边3km（直线距离）内共有54个公园：北海教堂,上园等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 54 该区域 74本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/92217.html
