2011
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳泰利达置业有限公司
物业公司泰利达物业
小区地址皇姑区金山北路12-2号
附近学校小叮当幼儿园(金山北路),宁山路小学(未来校区),铭成学校
本周挂牌均价
10.19%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
东方尚城户型主要有27平-71平的的一居 。 一居(26) 二居(5) 1室1厅1卫·38.00㎡朝西
1室1厅1卫·47.00㎡朝南
1室1厅1卫·42.42㎡朝东
2室1厅1卫·60.43㎡南北通透
2室1厅1卫·72.35㎡东西通透
2室1厅1卫·72.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 26该房源楼龄10年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 17.51.5元/㎡·月
物业公司泰利达物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；41个公交站：上岗子,城建北尚B区等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 41 该区域 3 74周边3km（直线距离）内共有109个幼儿园：小叮当幼儿园(金山北路),智慧树幼儿园等； 11个小学：宁山路小学(未来校区),童晖小学金山分校等； 10个中学：铭成学校,沈阳飞跃实验中学等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 109 11 10 该区域 142 24 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：天义园生鲜购物中心,沈阳皇姑万象汇等； 519个超市：海事达超市(东方尚城店),心心百货超市等。
该小区购物配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 519 该区域 12 844周边3km（直线距离）内共有60个公园：西窑体育休闲广场,宝灯广场等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 60 该区域 96本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/92179.html
