1985
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司小区自主物业
小区地址望湖路13-4号
附近学校曾老师学前班,望湖路小学,沈阳市第一三四中学
朝西
1室1厅1卫·53.86㎡南北通透
1室1厅1卫·40.60㎡朝南
2室1厅1卫·58.60㎡朝南
2室1厅1卫·85.10㎡南北通透
2室1厅1卫·114.48㎡南北通透
3室1厅1卫·100.36㎡南北通透
3室1厅1卫·93.00㎡南北通透
3室1厅1卫·85.10㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 23该房源楼龄37年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 37 区域均值 14.30.5元/㎡·月
物业公司小区自主物业
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；70个公交站：交通安全教育学校站,龙王庙公园站等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 70 该区域 1 91周边3km（直线距离）内共有114个幼儿园：曾老师学前班,苗苗幼儿园等； 33个小学：望湖路小学,望湖路小学南十分校等； 25个中学：沈阳市第一三四中学,沈阳市外国语学校等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 114 33 25 该区域 126 32 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有36个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 36 0 该区域 39周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：阳光城集团阳光荟购物中心(筹建中),七七商城等； 896个超市：欣辰便利店(东大西门店),元元超市等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 896 该区域 41 1090周边3km（直线距离）内共有117个公园：太空飞象,海豚戏水等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 117 该区域 133本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/92159.html
