2001
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳市南泰房屋开发有限公司
物业公司辽宁北方物业有限公司
小区地址于洪区北固山路2号
附近学校爱上乐学幼儿园,川江小学,北陵中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
叠彩人家户型主要有0平-111平的的三居 。 一居(3) 二居(20) 三居(19) 四居(5) 1室1厅1卫·55.93㎡南北通透
1室1厅1卫·57.00㎡朝南
1室1厅1卫·57.00㎡南北通透
2室1厅1卫·101.00㎡南北通透
2室1厅1卫·79.80㎡南北通透
2室1厅1卫·95.83㎡南北通透
3室2厅2卫·123.85㎡南北通透
3室2厅2卫·186.34㎡南北通透
3室2厅2卫·158.97㎡南北通透
4室2厅2卫·152.00㎡南北通透
4室2厅2卫·184.00㎡南北通透
4室2厅2卫·160.05㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄21年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 15.10.5元/㎡·月
物业公司辽宁北方物业有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：三台子,陵西等；74个公交站：长江街北固山路站,五彩新村站等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 74 该区域 1 64周边3km（直线距离）内共有137个幼儿园：爱上乐学幼儿园,彤鑫双语幼儿园等； 14个小学：川江小学,黄山路小学等； 12个中学：北陵中学,沈阳市第一一〇中学等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 137 14 12 该区域 145 14 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：祥云商城,阳光百分百(新湖国际南门)等； 596个超市：阳光百分百柏田便利店,天源便利店(北固山路店)等。
该小区购物配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 596 该区域 8 618周边3km（直线距离）内共有55个公园：千林百荷宫,三台故里等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 55 该区域 36本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/92126.html
