2008
住宅类别普通住宅
开发企业中色发展投资有限公司
物业公司中色发展物业公司
小区地址玉屏二路17号
附近学校大拇指幼儿园(砂山街),铁路实验小学教育集团(河北街分校),铁路五校教育集团砂山四校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
钓鱼台七号户型主要有114平-143平的的三居 。 二居(8) 三居(23) 2室1厅1卫·77.14㎡朝南
2室1厅1卫·78.00㎡2室2厅1卫·95.00㎡
西北
3室2厅2卫·139.26㎡南北通透
3室2厅2卫·138.00㎡朝南
3室2厅2卫·124.27㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.6，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 3.6 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率70%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 70 区域均值 19该房源楼龄13年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 16.31.7元/㎡·月
物业公司中色发展物业公司
容积率
70%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；68个公交站：钓鱼台七号,砂山街玉屏二路等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 68 该区域 92周边3km（直线距离）内共有133个幼儿园：大拇指幼儿园(砂山街),迎春幼稚园等； 23个小学：铁路实验小学教育集团(河北街分校),河北一校等； 8个中学：铁路五校教育集团砂山四校,沈阳市外国语学校等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 133 23 8 该区域 150 28 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：顺民心农贸百货美食商场,华润·长白万象汇等； 678个超市：胜鑫达超市,泓亿超市等。
该小区购物配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 678 该区域 24 989周边3km（直线距离）内共有47个公园：罗士圈生态公园,长白岛森林公园等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 47 该区域 87本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/92124.html
