2013
住宅类别普通住宅
开发企业辽宁正邦房地产有限公司
物业公司辽宁东环物业管理有限公司
小区地址崇山东路北塔街18号
附近学校沈阳颐和春美幼儿园,童晖小学(南校区),沈阳市北塔中学
本周挂牌均价
0%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
帝景湾户型主要有92平-109平的的二居 。 一居(11) 二居(13) 三居(11) 四居(2) 1室1厅1卫·52.00㎡东北
1室1厅1卫·52.00㎡东北
1室1厅1卫·58.86㎡西北
2室2厅1卫·98.14㎡南北通透
2室2厅1卫·104.10㎡西南
2室2厅1卫·97.96㎡南北通透
3室2厅2卫·133.27㎡南北通透
3室2厅2卫·138.00㎡南北通透
3室2厅2卫·174.86㎡南北通透
4室2厅2卫·175.00㎡4室2厅2卫·175.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.7，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 3.7 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于83%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 26该房源楼龄8年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 18.51.5元/㎡·月
物业公司辽宁东环物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：陵东街,北塔等；105个公交站：陵园街宁山路,陵园街崇山路等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 105 该区域 5 100周边3km（直线距离）内共有191个幼儿园：沈阳颐和春美幼儿园,天资幼儿园等； 36个小学：童晖小学(南校区),童晖中英文小学等； 27个中学：沈阳市北塔中学,沈阳市第九十中学等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 191 36 27 该区域 172 33 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：沈阳皇姑万象汇,中韩科技园等； 1198个超市：知雨实超市,海事达超市(名门店)等。
该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 1198 该区域 25 1167周边3km（直线距离）内共有108个公园：护国法轮寺,北塔(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 108 该区域 129本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/92104.html
