1998
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳中冶京诚置业有限公司
物业公司沈阳新家园物业管理有限公司
小区地址沈北新区道义开发区正义三路34号
附近学校翰林幼儿园(七星大街),沈阳师范大学沈北附属小学,沈阳私立实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
地雅新居户型主要有0平-81平的的二居 。 一居(5) 二居(5) 三居(4) 四居(3) 1室1厅1卫·45.17㎡朝南
1室1厅1卫·60.00㎡朝南
1室1厅1卫·58.23㎡朝南
2室1厅1卫·79.99㎡南北通透
2室2厅1卫·80.00㎡南北通透
2室2厅1卫·80.00㎡南北通透
3室1厅1卫·97.00㎡南北通透
3室2厅1卫·98.76㎡南北通透
3室2厅1卫·0.00㎡4室2厅2卫·122.00㎡
南北通透
4室2厅2卫·122.45㎡南北通透
4室2厅2卫·123.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于12%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 28该房源楼龄24年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 8.20.5元/㎡·月
物业公司沈阳新家园物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站：郭七,雅居街蒲城路(地雅新居)等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 44 该区域 1 52周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：翰林幼儿园(七星大街),鑫欣幼儿园等； 2个小学：沈阳师范大学沈北附属小学,朝阳一校沈北分校等； 6个中学：沈阳私立实验学校,沈阳师范大学沈北附属学校中学部等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 2 6 该区域 62 2 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：万达广场(沈阳沈北店),荣信·淘乐新天地等； 358个超市：广益百超市,好邻家便利店等。
该小区购物配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 358 该区域 7 310周边3km（直线距离）内共有19个公园：沈阳市沈北地雅基督教礼拜堂,森林里公园等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 19 该区域 18本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/92078.html
