2003
住宅类别普通住宅
物业公司无物业公司
小区地址沈北虎石台镇兴明街15号
附近学校灵通幼儿园(兴明街),虎石台第一小学,沈阳大学虎石台附属实验中学
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.5，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 19该房源楼龄19年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 8.41元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；54个公交站：虎石台综合大市场东,老市场(璐璐美术)等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 54 该区域 2 97周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：灵通幼儿园(兴明街),喜阳阳幼儿园(兴明街)等； 7个小学：虎石台第一小学,沈阳大学虎石台附属第一实验小学等； 3个中学：沈阳大学虎石台附属实验中学,东北育才悲鸿美术学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 45 7 3 该区域 52 6 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 15周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：荣信·财富广场等； 39个超市：姐妹综合商店(建设北一路店),永鲜源生鲜果蔬超市等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 39 该区域 1 92周边3km（直线距离）内共有1个公园：虎石台公园。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 1 该区域 17本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/92033.html
