2008
住宅类别普通住宅
开发企业辽宁益格豪尔房地产开发有限公司
物业公司沈阳荆棘鸟物业管理有限公司
小区地址铁西区爱工北街24号
附近学校童馨幼儿园火箭二部(云峰北街),勋望小学,雨田实验中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
春城小院户型主要有65平-101平的的二居 。 一居(2) 二居(17) 三居(4) 四居(2) 1室1厅1卫·49.00㎡朝南
1室1厅1卫·49.00㎡2室1厅1卫·71.20㎡
南北通透
2室1厅1卫·73.25㎡南北通透
2室1厅1卫·64.00㎡南北通透
3室2厅1卫·125.45㎡南北通透
3室2厅1卫·110.00㎡3室1厅2卫·67.01㎡
南北通透
4室2厅2卫·70.06㎡朝南
4室2厅2卫·75.52㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.4，建筑密度高于48%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 23该房源楼龄14年，比69%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 17.51元/㎡·月
物业公司沈阳荆棘鸟物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：云峰北街,铁西广场等；134个公交站：北四路云峰街站,云峰街北四路站等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 134 该区域 6 132周边3km（直线距离）内共有252个幼儿园：童馨幼儿园火箭二部(云峰北街),枫叶国际优体幼儿园等； 40个小学：勋望小学,应昌小学等； 35个中学：雨田实验中学,沈阳市第一二七中学等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 252 40 35 该区域 252 38 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有47个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 47 0 该区域 42周边3km（直线距离）内共有57个购物中心：云峰广场,华润·沈阳站都市购物广场等； 1621个超市：安利超市,金客多便利店等。
该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 57 1621 该区域 54 1621周边3km（直线距离）内共有109个公园：北京藏祖堂,基督教会等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 109 该区域 102本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/91966.html
