2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司小区自主物业
小区地址和平区南十一马路60号
附近学校童心幼儿园,凌空一校,沈阳市第一三四中学(南九马路)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·38.00㎡东北
1室1厅1卫·47.46㎡西南
2室1厅0卫·101.00㎡南北通透
2室1厅1卫·52.00㎡东西通透
2室1厅1卫·43.00㎡朝南
3室1厅1卫·64.10㎡东西通透
3室1厅1卫·80.00㎡南北通透
3室1厅1卫·72.00㎡南北通透
4室2厅2卫·190.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 19该房源楼龄21年，比26%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 16.30.8元/㎡·月
物业公司小区自主物业
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：沈辽路,兴华公园等；128个公交站：胜利大街南十一马路,凌空一街北滑翔路等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 128 该区域 92周边3km（直线距离）内共有192个幼儿园：童心幼儿园,新华幼儿园(砂川街27号巷)等； 33个小学：凌空一校,沈阳铁路第五小学(昆明南街)等； 22个中学：沈阳市第一三四中学(南九马路),沈阳市第一三四中学教育集团浑河湾分校等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 192 33 22 该区域 150 28 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有38个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 38 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：百万星光,阳光城集团阳光荟购物中心(筹建中)等； 1339个超市：鑫玉麟花园生鲜超市,利伟超市等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 1339 该区域 24 989周边3km（直线距离）内共有105个公园：临沂社区文化广场,砂山公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 105 该区域 87本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/91956.html
