2015
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业沈阳德郡房地产开发有限公司
物业公司戴维物业
小区地址塔南街501号（沈营大街与全运路交汇处西北侧）
附近学校慧童幼儿园,浑南二中附属小学,辽宁省光明学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,厨卫不对门二居
城南春晓户型主要有60平-95平的南北通透,厨卫不对门的二居 、95平-107平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南的三居 。 二居(14) 三居(6) 2室1厅1卫·85.00㎡南北通透
2室1厅1卫·60.50㎡南北通透
2室1厅1卫·60.79㎡朝南
3室2厅1卫·96.33㎡南北通透
3室2厅1卫·96.77㎡南北通透
3室2厅1卫·96.55㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 31该房源楼龄7年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 10.31.2元/㎡·月
物业公司戴维物业
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；45个公交站：百荷湾,白塔堡等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 45 该区域 1 64周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：慧童幼儿园,才艺幼儿园等； 1个小学：浑南二中附属小学； 6个中学：辽宁省光明学校,本溪市高级中学(浑南分校)等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 56 1 6 该区域 88 11 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：丰泽白塔购物中心,上亿广场等； 204个超市：晓敏佳超市,富源超市星星连锁等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 204 该区域 15 499周边3km（直线距离）内共有11个公园：挑食街中心广场,白塔家园等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 11 该区域 51本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/91900.html
