2003
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳市城建房地产开发有限公司
物业公司沈阳鑫龙物业管理有限公司
小区地址凌空一街6号
附近学校城建花园幼儿园,腾飞小学,沈阳市第十五中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
城建花园户型主要有134平-165平的的三居 。 二居(14) 三居(16) 四居(7) 五居(1) 2室2厅1卫·100.00㎡东南
2室2厅1卫·124.50㎡南北通透
2室2厅1卫·107.00㎡南北通透
3室2厅2卫·156.63㎡朝南
3室2厅2卫·139.76㎡南北通透
3室2厅2卫·160.00㎡南北通透
4室1厅2卫·180.80㎡南北通透
4室2厅2卫·201.12㎡南北通透
4室2厅2卫·199.17㎡南北通透
5室2厅3卫·226.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 25该房源楼龄18年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 17.61元/㎡·月
物业公司沈阳鑫龙物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：滑翔,沈辽路等；130个公交站：滑翔路腾飞一街站,腾飞一街滑翔路等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 130 该区域 3 126周边3km（直线距离）内共有208个幼儿园：城建花园幼儿园,沈阳市铁西区澳菲斯幼儿园等； 29个小学：腾飞小学,凌空一校等； 26个中学：沈阳市第十五中学,沈阳市培英中学等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 208 29 26 该区域 215 32 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：茂业百货(铁西店),万达百货(铁西店)等； 1337个超市：果优美汇超市,每日鲜水果超市(滑翔路店)等。
该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 1337 该区域 30 1351周边3km（直线距离）内共有48个公园：辽沈晚报滑翔文化广场,临沂社区文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 48 该区域 60本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/91853.html
