2003
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳辰宇房地产发展有限责任公司
物业公司沈阳辰宇房产经营有限责任公司
小区地址区联合路190号
附近学校祎恩爱索国际幼稚园,东站小学,本溪满族自治县田师府镇中心学校
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
辰宇新村户型主要有0平-84平的的二居 。 一居(4) 二居(14) 三居(5) 1室1厅1卫·89.55㎡南北通透
1室1厅1卫·62.99㎡南北通透
1室1厅1卫·83.64㎡南北通透
2室1厅1卫·88.36㎡南北通透
2室1厅1卫·96.69㎡南北通透
2室1厅1卫·59.50㎡朝南
3室2厅1卫·144.88㎡南北通透
3室2厅1卫·113.00㎡南北通透
3室2厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.4，建筑密度高于88%的同区域小区。
该小区 3.4 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 25该房源楼龄18年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 17.20.5元/㎡·月
物业公司沈阳辰宇房产经营有限责任公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：东北大马路,合作街等；87个公交站：康福食品站,沈阳工贸学校等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 87 该区域 2 85周边3km（直线距离）内共有181个幼儿园：祎恩爱索国际幼稚园,韩华INT国际幼稚园等； 17个小学：东站小学,杏坛小学教育集团(东站校区)等； 20个中学：本溪满族自治县田师府镇中心学校,沈阳市振东中学(北校区)等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 181 17 20 该区域 188 21 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 16周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：乐都汇,沈阳国瑞购物中心等； 852个超市：每购佳超市,晶利便利店星星连锁等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 852 该区域 6 897周边3km（直线距离）内共有44个公园：东站街基督教,宋百姓平台等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 44 该区域 62本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/91820.html
