2002
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司小区自主物业
小区地址沈阳市铁西区肇工南街40号
附近学校育红幼儿园,肇工三校,沈阳市第二十二中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
百合花园户型主要有53平-110平的的二居 。 二居(16) 三居(3) 2室1厅1卫·93.00㎡南北通透
2室1厅1卫·61.00㎡朝南
2室1厅1卫·98.00㎡南北通透
3室1厅1卫·100.00㎡东西通透
3室2厅1卫·126.00㎡南北通透
3室2厅1卫·115.10㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 23该房源楼龄19年，比55%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 17.51.2元/㎡·月
物业公司小区自主物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：重工街,启工街等；129个公交站：建业路肇工街站,肇工街南七路站等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 129 该区域 3 112周边3km（直线距离）内共有250个幼儿园：育红幼儿园,星光社区天天向上婴幼儿成长中心等； 35个小学：肇工三校,启工三校等； 29个中学：沈阳市第二十二中学,沈阳市杏坛中学(西校区)等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 250 35 29 该区域 211 28 24注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：龙之梦,龙之梦大都汇(建设西路)等； 1284个超市：新天地超市(肇工街店),小叮当超市等。
该小区购物配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 1284 该区域 17 1121周边3km（直线距离）内共有53个公园：爱的家园,峰绿石等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 53 该区域 57本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/91167.html
