2016
住宅类别普通住宅,洋房,商业
开发企业招商局地产控股股份有限公司,九龙仓中国置业有限公司
物业公司招商局物业管理有限公司
小区地址海河东路与海津大桥交口东侧
附近学校天津市河东区太阳月亮恒大帝景幼儿园,天津市河西区复兴小学,北京师范大学天津附属中学
本周挂牌均价
2.34%环比上周
低交易热度
东西通透
2室1厅1卫·103.52㎡东西通透
2室1厅1卫·106.00㎡东西通透
3室3厅3卫·140.00㎡南北通透
3室2厅2卫·139.78㎡南北通透
3室1厅1卫·97.22㎡东西通透
4室2厅2卫·147.38㎡东西通透
4室1厅2卫·155.52㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于74%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 24该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于6%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.2该房源楼龄5年，比83%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 22.23.4元/㎡·月
物业公司招商局物业管理有限公司
容积率
45%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：复兴门,陈塘庄等；37个公交站：海津大桥,富民路等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 37 该区域 4 53周边3km（直线距离）内共有77个幼儿园：天津市河东区太阳月亮恒大帝景幼儿园,天津市河西区金湾雅苑幼儿园等； 24个小学：天津市河西区复兴小学,松竹里小学等； 14个中学：北京师范大学天津附属中学,恒博学校等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 77 24 14 该区域 93 26 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 32周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：万隆新苑生活广场,中冶WORLD等； 227个超市：超市,便民商店等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 227 该区域 16 291周边3km（直线距离）内共有44个公园：天研社区健身园,天津市滨河新苑小区罗马广场等。
该小区休闲配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 44 该区域 59本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/24174.html
