2012
住宅类别普通住宅
开发企业天津中昌源投资有限公司
物业公司小区物业
小区地址芥园西道与咸阳路交口西北侧
附近学校艺冉幼儿园,黄河道小学,天津市广育学校
本周挂牌均价
2.06%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
裕达花园户型主要有88平-88平的的二居 。 二居(10) 三居(8) 2室1厅1卫·89.21㎡东西通透
2室1厅1卫·89.03㎡2室1厅1卫·89.21㎡
东西通透
3室1厅1卫·123.55㎡南北通透
3室1厅1卫·121.39㎡3室1厅2卫·131.75㎡
南北通透
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为7.8，建筑密度高于91%的同区域小区。
该小区 7.8 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 15该房源楼龄10年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 24.61.5元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：咸阳路,人民医院等；56个公交站：安泽里,小园等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 56 该区域 3 50周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：艺冉幼儿园,天津市小天鹅双语幼儿园等； 23个小学：黄河道小学,南开区第二中心小学等； 25个中学：天津市广育学校,天津市第四十三中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 86 23 25 该区域 78 19 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：熙悦汇,摩登广场(天津世贸城)等； 369个超市：佳宜美超市,物美便利店(芥园道店)等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 369 该区域 13 337周边3km（直线距离）内共有42个公园：梦茶轩,竹园公园等。
该小区休闲配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 42 该区域 42本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/23821.html
