2020
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业天津通合置业发展有限公司
物业公司和泰物业
小区地址梅石路南侧
附近学校陈咀中心小学,陈咀镇初级中学
本周挂牌均价
0.01%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,全明格局,双阳台二居
和泰园户型主要有93平-93平的南北通透,全明格局,双阳台的二居 、125平-125平的南北通透,全明格局,三开间朝南,双阳台的三居 。 二居(1) 三居(2) 2室1厅1卫·93.00㎡3室2厅1卫·125.00㎡
3室2厅1卫·125.00㎡
朝南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于56%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 32该小区车户比1 : 0.9，即一户1.2个车位，车位充沛程度高于7%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.2 区域均值 0.1该房源楼龄2年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 2 区域均值 8.12元/㎡·月
物业公司和泰物业
容积率
40%绿化率
1 : 0.9车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；13个公交站：陈咀村,陈咀桥等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 13 该区域 33周边3km（直线距离）内共有0个幼儿园； 2个小学：陈咀中心小学,艾蒲庄小学等； 1个中学：陈咀镇初级中学。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 0 2 1 该区域 18 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 27个超市：亿佳便利店,鸿雁超市等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 27 该区域 12 97周边3km（直线距离）内共有0个公园。
公园 该小区 0本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17482.html
