2016
住宅类别普通住宅
开发企业天津亚泰兰海投资有限公司
物业公司吉林亚泰物业管理有限公司天津分公司
小区地址泉洲水城泉水道与泉雍路交口东侧
附近学校天津市武清区亚泰万朵幼儿园,泉昇小学,泉昇中学
本周挂牌均价
0.16%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·71.18㎡南北通透
2室1厅2卫·100.71㎡南北通透
2室1厅2卫·140.61㎡南北通透
2室1厅1卫·87.30㎡东南
3室2厅2卫·127.84㎡南北通透
3室2厅2卫·129.13㎡南北通透
3室2厅2卫·128.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 32该小区车户比1 : 0.96，即一户1.1个车位，车位充沛程度高于6%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.1 区域均值 0.1该房源楼龄6年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 8.11.9元/㎡·月
物业公司吉林亚泰物业管理有限公司天津分公司
容积率
40%绿化率
1 : 0.96车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；48个公交站：泉昇佳苑东区,泉昇佳苑中区等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 48 该区域 33周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：天津市武清区亚泰万朵幼儿园,泉昇第一幼儿园等； 12个小学：泉昇小学,武清区黄庄街道滨河小学等； 15个中学：泉昇中学,杨村第十二中学等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 27 12 15 该区域 18 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：亚平宁广场,丽乔广场等； 103个超市：16号超市,亚泰澜7号楼超市等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 103 该区域 12 97周边3km（直线距离）内共有15个公园：故道公园,鸿坤原乡郡小镇广场等。
该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 15 该区域 15本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/22979.html
