2017
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业天津东方滨海汽车城有限公司
物业公司环龙商贸物业管理有限公司
小区地址西堤头镇东堤头村环龙商贸城北侧
附近学校咪咪幼儿园,东堤头小学,天津市东堤头中学
户型齐全，主打主卧朝南,干湿分离二居
枫水湾二期户型主要有87平-90平的主卧朝南,干湿分离的二居 。 二居(2) 2室2厅1卫·90.00㎡2室2厅1卫·87.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 43该房源楼龄4年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 61.5元/㎡·月
物业公司环龙商贸物业管理有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；4个公交站：东堤头,东海燃气等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 4 该区域 15周边3km（直线距离）内共有5个幼儿园：咪咪幼儿园,马老师幼儿园等； 4个小学：东堤头小学,西堤头小学等； 1个中学：天津市东堤头中学。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 5 4 1 该区域 16 6 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 69个超市：硕毅达批发折扣超市,万兴隆超市等。
该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 69 该区域 2 78周边3km（直线距离）内共有1个公园：永定极乐寺。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 1 该区域 7本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/16030.html
