2006
住宅类别联排
开发企业亚资发展
物业公司朗钜物业管理公司
小区地址河西区白云山路与郁江道交口，郁江道33号
附近学校天津广播电视台多派少儿频道糖心家族幼儿园,上海道小学梧桐学校,北极星学校
本周挂牌均价
0.17%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
城市别墅二期户型主要有320平-365平的的四居 。 三居(2) 四居(3) 五居(1) 3室3厅2卫·0.00㎡3室2厅1卫·0.00㎡
4室2厅3卫·320.00㎡
4室2厅3卫·345.00㎡
4室3厅3卫·365.00㎡
5室3厅4卫·230.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.6，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.6 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于66%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 43该房源楼龄15年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 14.62元/㎡·月
物业公司朗钜物业管理公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：左江道,梅江道等；45个公交站：绥江道,右江道等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 45 该区域 4 49周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：天津广播电视台多派少儿频道糖心家族幼儿园,竹蜻蜓华德福幼儿园等； 21个小学：上海道小学梧桐学校,华兰萨顿国际学校等； 15个中学：北极星学校,天津市梧桐中学等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 47 21 15 该区域 54 19 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 16周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：第六田园社区商业中心,田园商业广场等； 186个超市：天津市河西区明兴秀日用品商店,大桥道食品商店(白云山路)等。
该小区购物配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 186 该区域 20 197周边3km（直线距离）内共有21个公园：梅江风景区,公仆园等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 21 该区域 29本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14841.html
