2002
住宅类别联排,叠拼
小区地址复康路延长线候台
附近学校普纳荷国际幼稚园,天津市南开区中营瑞丽小学,天津市衡教学校
本周挂牌均价
22.52%环比上周
低交易热度
南北通透
3室2厅3卫·248.13㎡南北通透
3室2厅3卫·248.13㎡南北通透
4室2厅3卫·256.06㎡南北通透
4室2厅3卫·255.66㎡南北通透
4室2厅3卫·0.00㎡5室3厅3卫·283.86㎡
南北通透
5室2厅3卫·297.81㎡南北通透
5室2厅3卫·296.57㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率42%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 31该房源楼龄19年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 17.41元/㎡·月
容积率
42%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；40个公交站：碧景园,侯台花园等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 40 该区域 1 43周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：普纳荷国际幼稚园,德恩幼儿园等； 11个小学：天津市南开区中营瑞丽小学,天津市翔宇弘德学校(华宁道校区)等； 8个中学：天津市衡教学校,天津市静文高级中学等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 11 8 该区域 64 11 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 15周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：王顶堤商贸城,万隆大胡同商业中心D1座等； 238个超市：仁文碧轩园超市,金旺角超市(楚雄西道店)等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 238 该区域 14 231周边3km（直线距离）内共有33个公园：舍北小苑,中央湖等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 33 该区域 31本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14337.html
