2005
住宅类别联排
开发企业侯台集团
小区地址西青区保山西道
附近学校普纳荷国际幼稚园,天津市南开区中营瑞丽小学,天津市衡教学校
本周挂牌均价
0.89%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
碧岭园温泉别墅户型主要有0平-343平的的四居 。 三居(1) 四居(3) 五居(1) 3室2厅3卫·0.00㎡4室3厅4卫·0.00㎡
4室2厅3卫·343.00㎡
4室3厅3卫·284.00㎡
5室3厅3卫·356.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于89%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31该房源楼龄16年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 17.42元/㎡·月
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；33个公交站：碧岭园,香怡道等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 33 该区域 1 43周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：普纳荷国际幼稚园,德恩幼儿园等； 7个小学：天津市南开区中营瑞丽小学,天津市翔宇弘德学校(华宁道校区)等； 7个中学：天津市衡教学校,天津市静文高级中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 7 7 该区域 64 11 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 15周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：甜水街,王顶堤商贸城等； 251个超市：易捷便利店(侯台加油站),金上花超市等。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 251 该区域 14 231周边3km（直线距离）内共有32个公园：舍北小苑,茧斋等。
该小区休闲配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 32 该区域 31本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14316.html
