2013
住宅类别联排
开发企业天津海泰凤凰城置业有限公司
物业公司北京中经世纪物业管理有限责任公司天津分公司
小区地址北塘古镇南侧
附近学校奇雅幼儿园,北塘学校,北塘学校
本周挂牌均价
5.28%环比上周
低交易热度
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.7,建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.7 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率30%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄8年,比32%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 8 区域均值 5.63.9元/㎡·月
物业公司北京中经世纪物业管理有限责任公司天津分公司
容积率
30%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;27个公交站:北塘古镇,青海湖路(北塘大街)等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 27 该区域 28周边3km(直线距离)内共有15个幼儿园:奇雅幼儿园,哈妮莱德幼儿园等; 5个小学:北塘学校,天津市昆明路小学滨海学校(滨海校区)等; 4个中学:北塘学校,天津外国语大学附属滨海外国语学校等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 15 5 4 该区域 10 3 2注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:新亚广场; 64个超市:天津市濱海新區開心快樂便利店,鑫佰便利店等。
该小区购物配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 1 64 该区域 49周边3km(直线距离)内共有19个公园:北塘空竹园,北塘古镇等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 19 该区域 8本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14226.html