2017
住宅类别普通住宅,洋房,大平层
开发企业天津帝景房地产开发有限公司
物业公司恒大金碧物业有限公司
小区地址海河东路与快速路交口西侧
附近学校天津市河东区太阳月亮恒大帝景幼儿园,天津市河西区复兴小学,恒博学校
本周挂牌均价
2.08%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·90.00㎡朝南
2室1厅1卫·89.00㎡朝南
3室2厅2卫·135.78㎡南北通透
3室2厅2卫·152.00㎡南北通透
3室2厅2卫·135.00㎡南北通透
4室1厅2卫·189.27㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于88%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 24该小区车户比1 : 2，即一户0.5个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.5 区域均值 0.2该房源楼龄4年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 22.23.6元/㎡·月
物业公司恒大金碧物业有限公司
容积率
45%绿化率
1 : 2车位配比
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：复兴门,陈塘庄等；40个公交站：海津大桥,富民路等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 40 该区域 4 53周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：天津市河东区太阳月亮恒大帝景幼儿园,天津市河西区金湾雅苑幼儿园等； 25个小学：天津市河西区复兴小学,松竹里小学等； 12个中学：恒博学校,北京师范大学天津附属中学等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 81 25 12 该区域 93 26 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 32周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：万隆新苑生活广场,中冶WORLD等； 254个超市：云海综合超市,顺发超市等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 254 该区域 16 291周边3km（直线距离）内共有45个公园：天研社区健身园,天津市滨河新苑小区罗马广场等。
该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 45 该区域 59本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14001.html
