2006
住宅类别公寓
开发企业恒盛地产
物业公司恒盛物业
小区地址河东区泰兴南路与晨阳道交口,易初莲花超市后身
附近学校德佑金奥地产阳光星期八店幼儿园,河东实验小学翰澜校区,天津市第一〇二中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打二居
恒盛阳光星期8户型主要有0平-121平的的二居 。 一居(8) 二居(22) 三居(11) 四居(4) 1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
1室1厅1卫·65.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·160.00㎡
3室2厅2卫·120.00㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅2卫·161.19㎡
4室2厅2卫·161.19㎡
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该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3,建筑密度高于88%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率46%,高于92%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 46 区域均值 24该房源楼龄15年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 15 区域均值 21.41.6元/㎡·月
物业公司恒盛物业
容积率
46%绿化率
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:成林道,翠阜新村等;49个公交站:奥兰里,晨光道等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 5 49 该区域 4 60周边3km(直线距离)内共有129个幼儿园:德佑金奥地产阳光星期八店幼儿园,天津市河东区第五幼儿园等; 26个小学:河东实验小学翰澜校区,河东区第二中心小学等; 22个中学:天津市第一〇二中学,天津市102中学(初中部)等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 129 26 22 该区域 120 27 19注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有38个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 38 0 该区域 38周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:星期8乐园,盒马集市等; 432个超市:鑫旺亨通超市,水站超市等。
该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 23 432 该区域 19 432周边3km(直线距离)内共有44个公园:晨阳里社区晨阳花园健康健身园,金湾花园小区健身园等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 44 该区域 43本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17724.html