2006
住宅类别普通住宅
开发企业恒盛地产
物业公司恒盛物业
小区地址泰兴南路与晨光道交口东南角
附近学校天津市河东区第五幼儿园,河东实验小学翰澜校区,天津市第一〇二中学
本周挂牌均价
2.63%环比上周
低交易热度
东西通透
1室1厅1卫·66.92㎡1室1厅1卫·64.00㎡
东南
2室1厅1卫·93.53㎡朝南
2室1厅1卫·93.75㎡朝南
2室1厅1卫·92.82㎡南北通透
3室1厅2卫·167.60㎡东西通透
3室1厅2卫·167.80㎡南北通透
3室1厅2卫·126.93㎡南北通透
4室2厅2卫·151.21㎡东西通透
4室1厅2卫·173.15㎡东西通透
4室1厅2卫·172.23㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于88%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 24该房源楼龄15年，比71%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 21.41.5元/㎡·月
物业公司恒盛物业
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：成林道,翠阜新村等；49个公交站：奥兰里,晨光道等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 49 该区域 4 60周边3km（直线距离）内共有130个幼儿园：天津市河东区第五幼儿园,德佑金奥地产阳光星期八店幼儿园等； 26个小学：河东实验小学翰澜校区,河东区第二中心小学等； 22个中学：天津市第一〇二中学,天津市102中学(初中部)等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 130 26 22 该区域 120 27 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有39个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 39 0 该区域 38周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：星期8乐园,盒马集市等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 0 该区域 19 432周边3km（直线距离）内共有43个公园：晨阳里社区晨阳花园健康健身园,成林道公园等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 43 该区域 43本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/23113.html
