2014
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业天津市兴瑞泰置业发展有限公司
物业公司天津市兴瑞泰置业发展有限公司
小区地址凤凰山大道迎宾大街交口
附近学校吉的堡幼儿园(天津蓟州区园),天津市蓟州区第七小学,蓟州区第四中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
1室2厅1卫·78.00㎡朝南
2室2厅1卫·96.00㎡南北通透
2室2厅1卫·99.07㎡南北通透
2室2厅1卫·102.98㎡南北通透
3室1厅3卫·121.33㎡南北通透
3室1厅1卫·115.00㎡南北通透
3室1厅1卫·115.00㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1,建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率47%,高于70%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 47 区域均值 32该房源楼龄8年,比56%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 8 区域均值 10.62.2元/㎡·月
物业公司天津市兴瑞泰置业发展有限公司
容积率
47%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;35个公交站:上宝塔村站,海棠阁等。
该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 35 该区域 28周边3km(直线距离)内共有27个幼儿园:吉的堡幼儿园(天津蓟州区园),小三只熊幼儿园等; 6个小学:天津市蓟州区第七小学,蓟州一小(山倾城校区)等; 2个中学:蓟州区第四中学,天津市蓟州区实验中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 27 6 2 该区域 18 2 1注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 2周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:英华购物中心,美华时代购物广场等; 165个超市:大闪副食商店,赛文烟酒商行等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 2 165 该区域 2 85周边3km(直线距离)内共有13个公园:圣光万豪温泉,凤凰山(凤凰山水园东北)等。
该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 13 该区域 6本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/13999.html