2009
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业天津富力城房地产开发有限公司
物业公司天津市胜泰居物业管理有限公司
小区地址中北镇政府旁汪庄子东大道
附近学校中北小学-中北宝康乐幼儿园,中北小学,天津美达菲学校
本周挂牌均价
1.99%环比上周
低交易热度
1室1厅1卫·77.54㎡
西南
1室1厅1卫·77.54㎡西南
2室1厅1卫·89.00㎡南北通透
2室1厅1卫·89.49㎡东南
2室1厅1卫·90.61㎡东南
3室2厅2卫·147.00㎡南北通透
3室2厅2卫·147.43㎡东西通透
3室2厅2卫·146.01㎡南北通透
4室1厅2卫·173.34㎡南北通透
4室1厅2卫·172.29㎡东西通透
4室1厅2卫·172.29㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.4，建筑密度高于83%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率46%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 46 区域均值 30该房源楼龄13年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 15.61.98元/㎡·月
物业公司天津市胜泰居物业管理有限公司
容积率
46%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：曹庄；43个公交站：天阔园,中北小学等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 43 该区域 37周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：中北小学-中北宝康乐幼儿园,西青区小金星幼儿园等； 4个小学：中北小学,中北第二小学等； 1个中学：天津美达菲学校。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 4 1 该区域 55 5 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：星光天地,永旺梦乐城(中北店)等； 195个超市：初品·便利店,尚北食品超市等。
该小区购物配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 195 该区域 8 184周边3km（直线距离）内共有33个公园：万汇文化广场2区,休闲文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 33 该区域 31本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/13973.html
