三号院东区小区风水

三号院东区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

城投开发

物业公司

大港油田物业服务公司

小区地址

滨海新区团结路与漫春道交叉口北200米

附近学校

快乐稚升园,滨海新区大港三号院小学,大港油田第一中学

小区风水评分

户型分析

二居(20) 三居(6) 2室2厅1卫·74.00㎡

南北通透

2室2厅1卫·76.45㎡

南北通透

2室2厅1卫·73.53㎡

东南

3室1厅1卫·65.26㎡

南北通透

3室1厅1卫·81.19㎡

南北通透

3室1厅1卫·81.19㎡

东西通透

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.4，建筑密度高于44%的同区域小区。

该小区 1.4 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 22

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

大港油田物业服务公司

硬件设施

1.4

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；55个公交站：油田公司机关,油田一中站等。

该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 55 该区域 36

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：快乐稚升园,西苑幼儿园等； 5个小学：滨海新区大港三号院小学,二号院小学等； 6个中学：大港油田第一中学,大港油田实验中学等。

该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 14 5 6 该区域 18 6 4

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：滨海商厦,滨城购物等； 78个超市：乐购便民超市,天猫小店滨城超市(礼堂道店)等。

该小区购物配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 5 78 该区域 5 88

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有8个公园：滨海公园,西苑小区社会主义核心价值观主题公园等。

该小区休闲配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 8 该区域 17

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