1985
住宅类别普通住宅
开发企业天津建委
物业公司无
小区地址洛阳道与澳门路交口
附近学校黛西幼儿园,天津市二十中附小,睿利天成学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
新三多里户型主要有40平-40平的的一居 。 一居(3) 二居(7) 1室1厅1卫·43.52㎡朝南
1室1厅1卫·41.51㎡朝南
1室1厅1卫·40.00㎡2室1厅1卫·60.33㎡
南北通透
2室1厅1卫·60.00㎡朝南
2室1厅1卫·58.12㎡
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.6，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 19该房源楼龄37年，比21%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 37 区域均值 29.11元/㎡·月
物业公司无
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：小白楼,徐州道等；114个公交站：湖北路,四川路等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 114 该区域 7 111周边3km（直线距离）内共有108个幼儿园：黛西幼儿园,天津市和平保育院等； 65个小学：天津市二十中附小,和平区耀华小学等； 47个中学：睿利天成学校,天津市法耀A-LEVEL学校等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 108 65 47 该区域 103 66 45注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有65个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 65 0 该区域 63周边3km（直线距离）内共有109个购物中心：小白楼朗香街,富蓝特商场等； 531个超市：威士忌商店,杨子超市等。
该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 109 531 该区域 110 499周边3km（直线距离）内共有360个公园：周学熙旧居,倪嗣冲故居等。
该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 360 该区域 357本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/22537.html
