2009
住宅类别普通住宅
开发企业辽宁大为羽丰房屋开发有限公司
小区地址皇姑区西江街87号附近
附近学校米兰格林幼儿园,花城学校,虹桥中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
羽丰西江春晓户型主要有70平-109平的的二居 。 二居(3) 三居(1) 四居(1) 2室1厅1卫·70.00㎡2室2厅1卫·109.00㎡
2室2厅1卫·109.00㎡
3室1厅1卫·101.00㎡
4室2厅1卫·126.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于72%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 25该房源楼龄12年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 16.51元/㎡·月
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：怒江公园,淮河街沈医二院等；53个公交站：怒江公园地铁站,皇姑热电厂等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 53 该区域 4 76周边3km（直线距离）内共有197个幼儿园：米兰格林幼儿园,童乐宝贝艺术幼儿园等； 22个小学：花城学校,塔湾小学等； 27个中学：虹桥中学,沈阳市虹桥中学(东校区)等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 197 22 27 该区域 190 25 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：沈阳信悦汇,维华商业广场等； 851个超市：阳光百分百(西江便利店),楚甯超市等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 851 该区域 12 946周边3km（直线距离）内共有41个公园：千松园遗址,于洪怒江公园等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 41 该区域 54本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/94223.html
