2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址南六马路胜利南街
附近学校博苑家宝贝幼儿园,沈阳铁路第五小学北校区,沈阳市南昌中学(南五校区)-初三部
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
宜春西社区户型主要有0平-105平的的二居 。 一居(18) 二居(53) 三居(16) 1室1厅1卫·38.00㎡东南
1室1厅1卫·38.00㎡东西通透
1室1厅1卫·38.16㎡朝南
2室2厅1卫·100.30㎡南北通透
2室2厅1卫·99.70㎡南北通透
2室2厅1卫·108.40㎡南北通透
3室1厅1卫·113.80㎡南北通透
3室1厅1卫·69.00㎡南北通透
3室1厅1卫·81.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 3.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 24该房源楼龄22年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 18.20.3元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：沈阳站,云峰北街等；128个公交站：中驰国际,胜利大街南六马路等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 128 该区域 2 123周边3km（直线距离）内共有211个幼儿园：博苑家宝贝幼儿园,中环幼儿园等； 37个小学：沈阳铁路第五小学北校区,沈阳铁路第五小学南八东校区等； 32个中学：沈阳市南昌中学(南五校区)-初三部,沈阳市南昌中学(南五校区)等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 211 37 32 该区域 178 34 32注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有53个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 53 0 该区域 48周边3km（直线距离）内共有52个购物中心：百万星光,赛隆广场等； 1543个超市：勇顺超市,新天地超市(南五马路店)等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 52 1543 该区域 46 1410周边3km（直线距离）内共有129个公园：兴工基督教堂,基督教会等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 129 该区域 134本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/93958.html
