铁路光明新村小区风水

铁路光明新村小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

开发企业

无开发商

物业公司

小区自主物业

小区地址

铁西区北一东路26

附近学校

小雨点幼儿园(北一东路),兴工一校光明校区,沈阳市第十二中学

风水大事记

2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

8813元/㎡

本周挂牌均价

0.38%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打一居

铁路光明新村户型主要有38平-70平的的一居 。 一居(7) 二居(9) 三居(5) 四居(1) 1室1厅1卫·69.86㎡

南北通透

1室1厅1卫·51.20㎡

朝南

1室1厅1卫·68.32㎡

朝南

2室2厅1卫·75.00㎡

南北通透

2室2厅1卫·103.96㎡

南北通透

2室2厅1卫·105.63㎡

南北通透

3室2厅2卫·138.85㎡

南北通透

3室2厅2卫·139.70㎡

南北通透

3室2厅2卫·139.08㎡

南北通透

4室2厅2卫·180.43㎡

南北通透

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

绿化率

该小区绿化率30%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 22

楼龄

该房源楼龄22年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 22 区域均值 14.4

物业服务

软件服务

物业服务费

0.65元/㎡·月

物业公司

小区自主物业

硬件设施

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：重型文化广场,皇姑屯站等；110个公交站：北一东路65号站,天山路新安江街站等。

该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 3 110 该区域 3 94

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有234个幼儿园：小雨点幼儿园(北一东路),小哈津幼儿园等； 33个小学：兴工一校光明校区,天山一校等； 39个中学：沈阳市第十二中学,沈阳市第四十三中学实验校等。

该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 234 33 39 该区域 162 28 26

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有40个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 40 0 该区域 27

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有54个购物中心：千姿汇,万达广场等； 1568个超市：美之购超市(快车顺达便利店),润隆发超市等。

该小区购物配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 54 1568 该区域 36 1099

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有127个公园：皇姑天主堂,霁虹文化园等。

该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 127 该区域 106

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