2013
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳东方银座置业有限公司
物业公司沈阳安泰社区服务(委托)管理,沈阳市东方银座物业管理有限公司
小区地址东北大马路骨科医院东500米
附近学校淘气堡幼稚园,辽沈一校,辽二教育集团工农路校区
本周挂牌均价
3.65%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
东方银座中心城户型主要有0平-90平的的二居 。 一居(22) 二居(34) 三居(17) 四居(1) 1室1厅1卫·50.68㎡朝南
1室1厅1卫·54.95㎡朝南
1室1厅1卫·52.35㎡朝南
2室2厅2卫·123.50㎡南北通透
2室2厅2卫·81.00㎡2室1厅1卫·91.00㎡
南北通透
3室2厅2卫·141.24㎡南北通透
3室2厅2卫·142.00㎡南北通透
3室2厅2卫·142.00㎡南北通透
4室1厅1卫·141.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.5，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 4.5 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 28该房源楼龄8年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 14.41.9元/㎡·月
物业公司沈阳安泰社区服务(委托)管理,沈阳市东方银座物业管理有限公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：东北大马路,合作街等；99个公交站：东北大马路明堂街,工农路东辽街等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 99 该区域 2 99周边3km（直线距离）内共有194个幼儿园：淘气堡幼稚园,沈阳市大东区花儿朵朵幼儿园(圆缘雅居东)等； 20个小学：辽沈一校,辽沈街第二小学(工农路校区)等； 27个中学：辽二教育集团工农路校区,沈阳市振东中学(北校区)等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 194 20 27 该区域 190 23 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 18周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：乐都汇,ROOM 707等； 1006个超市：天天日杂百货商店(东辽街店),嘉购副食超市等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 1006 该区域 20 1036周边3km（直线距离）内共有53个公园：奉海铁路局旧址,观法阁等。
该小区休闲配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 53 该区域 74本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/92185.html
