2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司川江物业,辽宁恒安置业有限公司
小区地址黄河北大街黑山路川江教师新村
附近学校沈阳市蓓蕾幼儿园(川江分园),川江小学,沈阳市第四十中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
川江教师新村户型主要有75平-117平的的二居 。 二居(12) 三居(12) 2室1厅1卫·76.91㎡南北通透
2室1厅1卫·85.00㎡南北通透
2室1厅1卫·92.42㎡南北通透
3室2厅1卫·99.40㎡南北通透
3室2厅1卫·105.00㎡南北通透
3室2厅1卫·148.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 30该房源楼龄21年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 16.60.8元/㎡·月
物业公司川江物业,辽宁恒安置业有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：三台子,陵西等；78个公交站：长江街北固山路站,松山小区站等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 78 该区域 3 73周边3km（直线距离）内共有128个幼儿园：沈阳市蓓蕾幼儿园(川江分园),府河教育等； 13个小学：川江小学,国奥小学等； 12个中学：沈阳市第四十中学,北陵中学等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 128 13 12 该区域 143 16 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：阳光百分百(新湖国际南门),祥云商城等； 575个超市：便利店,小月儿超市等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 575 该区域 10 690周边3km（直线距离）内共有48个公园：三台故里,千林百荷宫等。
该小区休闲配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 48 该区域 54本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/91958.html
