2013
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业远洋地产
物业公司远洋基业物业有限公司
小区地址大学城（大连大学对面）
附近学校贝斯特幼儿园,大连开发区新时代小学,壹心学校
本周挂牌均价
7.97%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
远洋时代城户型主要有0平-130平的的三居 。 一居(65) 二居(149) 三居(60) 四居(2) 1室1厅1卫·57.00㎡南北通透
1室1厅1卫·57.66㎡朝南
1室1厅1卫·56.76㎡朝南
2室1厅1卫·78.28㎡朝南
2室1厅1卫·76.76㎡朝南
2室1厅1卫·74.20㎡朝南
3室1厅2卫·126.00㎡东南
3室1厅2卫·120.00㎡南北通透
3室1厅2卫·119.86㎡4室1厅2卫·88.00㎡
南北通透
4室1厅1卫·111.95㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 31该房源楼龄9年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 14.21.58元/㎡·月
物业公司远洋基业物业有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；13个公交站：中冶北方,远洋时代城站等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 13 该区域 29周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：贝斯特幼儿园,希顿公学幼儿园等； 2个小学：大连开发区新时代小学,高城山小学等； 4个中学：壹心学校,大连大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 2 4 该区域 59 5 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：太和商城,金凯隆商城等； 102个超市：馨顺超市,四季新生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 102 该区域 6 306周边3km（直线距离）内共有11个公园：博学广场,劳动公园等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 11 该区域 8本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/96067.html
