2021
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业大连亿宸房屋开发有限公司
物业公司远洋物业服务顾问
小区地址34中东.
附近学校鸿博双语幼儿园,铁西小学,大连市普兰店区第三十四中学
户型齐全，主打户型方正,客厅朝南,卧室朝南三居
中央悦府户型主要有97平-131平的户型方正,客厅朝南,卧室朝南的三居 、83平-89平的全明格局,户型方正的二居 。 二居(4) 三居(7) 2室2厅1卫·88.00㎡2室2厅1卫·83.00㎡
2室2厅1卫·89.00㎡
3室2厅1卫·104.00㎡
3室2厅1卫·109.00㎡
3室2厅1卫·99.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于70%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率37%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 28该小区车户比1 : 0.8，即一户1.3个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.3 区域均值 0.12.48元/㎡·月
物业公司远洋物业服务顾问
容积率
37%绿化率
1 : 0.8车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；52个公交站：三十四中学,马虎岛南等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 52 该区域 1 59周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：鸿博双语幼儿园,国际双语艺术幼儿园等； 6个小学：铁西小学,大连市普兰店区久寿小学等； 5个中学：大连市普兰店区第三十四中学,大连市普兰店区第三十八中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 6 5 该区域 38 6 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：兴隆大家庭(普兰店店),大连嵩森商场等； 89个超市：海湾超市,红金鱼超市(沿河路)等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 89 该区域 8 363周边3km（直线距离）内共有4个公园：台山公园,人民公园等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 4 该区域 14本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/96233.html
