2011
住宅类别公寓
开发企业大连华宇房地产开发有限公司
物业公司日本豪之英物业
小区地址开发区正恒园1-5号
附近学校哆唻咪幼儿园(兴城路),青松小学,大连经济技术开发区第六中学
本周挂牌均价
7.45%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打一居
左岸经典户型主要有0平-70平的的一居 。 一居(139) 二居(15) 三居(1) 1室0厅1卫·42.00㎡朝东
1室0厅1卫·43.39㎡朝北
1室0厅1卫·43.09㎡朝东
2室1厅1卫·63.00㎡东南
2室1厅1卫·48.00㎡东西通透
2室1厅1卫·63.39㎡东南
3室1厅1卫·81.57㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为8.1，建筑密度高于95%的同区域小区。
该小区 8.1 区域均值 4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 35该房源楼龄10年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 10.41.6元/㎡·月
物业公司日本豪之英物业
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：金马路；55个公交站：开发区六中,兴城路等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 55 该区域 1 56周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：哆唻咪幼儿园(兴城路),青松北里幼儿园等； 12个小学：青松小学,金普新区星河小学等； 12个中学：大连经济技术开发区第六中学,科苑学校等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 56 12 12 该区域 55 11 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：海昕商场,朗和红梅广场等； 376个超市：永丽超市,小宇宙超市等。
该小区购物配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 376 该区域 15 381周边3km（直线距离）内共有24个公园：翠竹广场,游乐广场等。
该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 24 该区域 24本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/96279.html
