2012
住宅类别普通住宅
开发企业大连中冶京诚置业有限公司
物业公司大连添翼物业有限公司
小区地址虹城路660号（辛寨子街道701终点站西行50米）
附近学校倍思特幼儿园,蓝城小学,北京语言大学附属高级中学
本周挂牌均价
0.64%环比上周
低交易热度
南北通透
2室2厅1卫·67.10㎡南北通透
2室2厅1卫·76.44㎡南北通透
3室2厅1卫·92.41㎡南北通透
3室2厅1卫·93.30㎡南北通透
3室2厅1卫·93.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 33该房源楼龄9年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 11.22元/㎡·月
物业公司大连添翼物业有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；17个公交站：砬子山,银杏大道北等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 17 该区域 31周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：倍思特幼儿园,艾维尼幼儿园等； 8个小学：蓝城小学,实验小学(诺维溪谷分校)等； 6个中学：北京语言大学附属高级中学,大连金桥高级中学等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 8 6 该区域 33 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：城市之光生活广场,辰华综合商场等； 241个超市：天天乐便利店,便利店等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 241 该区域 5 236周边3km（直线距离）内共有14个公园：鑫荣沙场,基督教辛寨子福音堂等。
该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 11本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/96236.html
