2015
住宅类别普通住宅
开发企业大连万科置业有限公司
物业公司大连万科物业公司
小区地址张前北路BRT前革站（地铁2号线旁）
附近学校前革新居幼儿园,魅力小学,博文瀚学校
本周挂牌均价
15.49%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打南北通透二居
万科现在城户型主要有75平-83平的南北通透的二居 、95平-95平的南北通透的三居 。 二居(16) 三居(6) 2室1厅1卫·83.45㎡南北通透
2室1厅1卫·75.17㎡朝南
2室1厅1卫·79.98㎡南北通透
3室1厅1卫·95.00㎡南北通透
3室1厅1卫·95.75㎡南北通透
3室1厅1卫·95.90㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于68%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 33该房源楼龄6年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 11.22.2元/㎡·月
物业公司大连万科物业公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；26个公交站：魅力之城,万科广场等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 26 该区域 31周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：前革新居幼儿园,大连市甘井子区魅力之城幼儿园等； 11个小学：魅力小学,爱尚文具店魅力中小学等； 6个中学：博文瀚学校,大连育文中学(魅力校区)等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 32 11 6 该区域 33 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：苏杭购物广场(前革店),城市之光生活广场等； 277个超市：旺悦综合商店,万惠客生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 277 该区域 5 236周边3km（直线距离）内共有10个公园：大连卧佛寺,航空生态公园等。
该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 10 该区域 11本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95401.html
