2004
住宅类别普通住宅,商住楼
开发企业大连浩江房地产开发有限公司
物业公司大连一力物业管理有限公司
小区地址沙河口区高尔基路与中山路交汇处东北角
附近学校嘉汇拙璞幼儿园,大连市沙河口区实验小学,大连市第四十六中学
本周挂牌均价
6.15%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
和平现代城户型主要有0平-85平的的二居 。 一居(106) 二居(28) 三居(22) 四居(1) 五居(1) 1室0厅1卫·42.91㎡朝北
1室0厅1卫·39.00㎡朝南
1室0厅1卫·38.07㎡2室1厅1卫·221.24㎡
西南
2室1厅1卫·97.69㎡西南
2室1厅1卫·104.00㎡西北
3室1厅2卫·149.13㎡南北通透
3室1厅2卫·138.40㎡西北
3室1厅2卫·135.00㎡东南
4室2厅2卫·183.00㎡东南
5室2厅3卫·210.44㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为6.9，建筑密度高于73%的同区域小区。
该小区 6.9 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率42%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 23该房源楼龄17年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 19.81.4元/㎡·月
物业公司大连一力物业管理有限公司
容积率
42%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：富国街,会展中心等；75个公交站：和平广场(有轨电车站),富国街等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 75 该区域 5 81周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：嘉汇拙璞幼儿园,星海人家幼儿园等； 22个小学：大连市沙河口区实验小学,玉华小学等； 36个中学：大连市第四十六中学,大连市第三十一中学等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 22 36 该区域 72 26 40注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：凯德和平广场,凯德和平广场西北门(大连)等； 586个超市：乐呵呵便利店,和平快客超市等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 586 该区域 33 663周边3km（直线距离）内共有139个公园：思想公园,曦园等。
该小区休闲配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 139 该区域 130本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/92609.html
