2012
住宅类别普通住宅
开发企业大连诚泰房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址东长春路中段大连水产学院对面
附近学校文教城双语幼儿园海洋大学对面,瓦房店市五一小学,长文文武学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·79.10㎡南北通透
2室1厅1卫·71.48㎡南北通透
2室1厅1卫·76.70㎡南北通透
3室2厅2卫·105.60㎡南北通透
3室2厅1卫·77.50㎡南北通透
3室2厅1卫·113.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于83%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 23该房源楼龄9年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 17.20.6元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；66个公交站：大连海洋大学,金百合等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 66 该区域 90周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：文教城双语幼儿园海洋大学对面,中山幼儿园(金栾路)等； 12个小学：瓦房店市五一小学,大连瓦房店师范学校附属小学等； 13个中学：长文文武学校,长文武术学校等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 12 13 该区域 78 12 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：昌信广场,商场等； 342个超市：佳运超市,瓦房店领下诚泰文教城小区六号楼喜乐多商店等。
该小区购物配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 342 该区域 21 428周边3km（直线距离）内共有23个公园：基督教堂,瓦房店站站前广场等。
该小区休闲配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 23 该区域 26本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/91586.html
