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住宅类别普通住宅,商住别墅
开发企业佛山市顺德区益丰房产有限公司
物业公司绿城物业服务集团有限公司
小区地址美的大道旁（益丰路与木华路交接地块）
附近学校凤起兰庭幼儿园,北滘华师附小,华南师范大学附属北滘学校中学部
本周挂牌均价
6.39%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打全明格局,户型方正,采光充足四居
美的绿城·凤起兰庭户型主要有144平-144平的全明格局,户型方正,采光充足的四居 、185平-185平的全明格局,户型方正,采光充足的五居 。 四居(1) 五居(1) 4室2厅2卫·144.00㎡5室2厅3卫·185.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.3，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 3.3 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 15该小区车户比1 : 1.37，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.8 区域均值 0.13.2元/㎡·月
物业公司绿城物业服务集团有限公司
容积率
30%绿化率
1 : 1.37车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站：火炬路,海琴水岸等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 44 该区域 1 49周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：凤起兰庭幼儿园,北滘君兰幼儿园等； 10个小学：北滘华师附小,华南师范大学附属顺德北滘学校小学部等； 7个中学：华南师范大学附属北滘学校中学部,君兰中学等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 46 10 7 该区域 40 8 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：盈生林上湾广场,北滘商业广场等； 217个超市：维好客生活超市,都知来超市(海琴水岸店)等。
该小区购物配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 217 该区域 16 278周边3km（直线距离）内共有67个公园：岭南和园,北滘镇体育主题休闲公园等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 67 该区域 68本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72501.html
