2010
住宅类别普通住宅,洋房,商住楼
开发企业佛山市美的房地产发展有限公司
物业公司美的物业服务公司
小区地址顺江居委会三乐东路6号
附近学校灵宝幼儿园,广教小学,美的学校初中部
本周挂牌均价
0.23%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
美的新海岸户型主要有72平-120平的的二居 。 一居(5) 二居(15) 三居(16) 四居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·35.00㎡东北
1室1厅1卫·47.00㎡东南
1室1厅1卫·43.46㎡朝北
2室2厅1卫·72.00㎡朝南
2室2厅1卫·77.13㎡朝东
2室2厅1卫·78.00㎡西南
3室2厅2卫·107.00㎡朝南
3室2厅2卫·112.00㎡朝南
3室2厅2卫·130.86㎡东南
4室2厅1卫·98.00㎡朝南
5室2厅3卫·165.00㎡东南
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 15该房源楼龄12年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 81元/㎡·月
物业公司美的物业服务公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站：北滘交警中队,美的海岸花园等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 44 该区域 1 49周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：灵宝幼儿园,美的广厦幼儿园等； 6个小学：广教小学,美的学校等； 2个中学：美的学校初中部,顺德北滘中学等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 38 6 2 该区域 40 8 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：百隆(北滘华夏店),本展商场等； 353个超市：惠友佳百货,爱转角便利店等。
该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 353 该区域 16 278周边3km（直线距离）内共有49个公园：顺江公园,二圣庙等。
该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 49 该区域 68本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72509.html
