2017
住宅类别普通住宅
开发企业天津普利达房地产建设开发有限公司
物业公司远洋基业物业
小区地址塘沽津塘公路7016号(华北陶瓷对面)。
附近学校馨鑫双语艺术幼儿园,滨海新区塘沽远洋城小学,塘沽一中远洋城分校
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南,主卧朝南二居
远洋锦上户型主要有79平-89平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南的二居 、90平-135平的南北通透,全明格局,户型方正的三居 、57平-57平的主卧朝南,卧室带阳台的一居 。 一居(1) 二居(4) 三居(4) 1室2厅1卫·57.00㎡2室2厅1卫·81.00㎡
2室2厅1卫·84.00㎡
2室2厅1卫·79.00㎡
3室2厅2卫·135.00㎡
3室2厅2卫·135.00㎡
3室2厅2卫·129.00㎡
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该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.3,建筑密度高于91%的同区域小区。
该小区 3.3 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率40%,高于82%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 40 区域均值 30该房源楼龄5年,比77%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 5 区域均值 13.32.3元/㎡·月
物业公司远洋基业物业
容积率
40%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;32个公交站:香颂园,远洋城等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 32 该区域 1 28周边3km(直线距离)内共有39个幼儿园:馨鑫双语艺术幼儿园,吉吉星幼儿园等; 7个小学:滨海新区塘沽远洋城小学,塘沽远洋城小学等; 3个中学:塘沽一中远洋城分校,胡家园学校等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 7 3 该区域 44 10 3注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 4周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:远洋未来汇,恩涛商业广场等; 175个超市:自由自在食品超市(远洋未来汇店),乐昕超市等。
该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 2 175 该区域 2 214周边3km(直线距离)内共有4个公园:万科邻里公园,新塘湖等。
该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 4 该区域 7本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/23927.html