远洋玺塘小区风水

远洋玺塘小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

天津普利达房地产建设开发有限公司

物业公司

远洋基业物业

小区地址

津塘公路7016号远洋城东侧

附近学校

育童教育乐园香颂园部,滨海新区塘沽远洋城小学,塘沽一中远洋城分校

风水大事记

2013年 开盘时间 2014年 交房时间

小区风水评分

价格指数

8440元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

远洋玺塘户型主要有0平-113平的的三居 。 一居(6) 二居(15) 三居(16) 1室2厅1卫·74.02㎡

1室2厅1卫·68.01㎡

1室2厅1卫·69.34㎡

2室2厅1卫·109.94㎡

2室2厅1卫·109.94㎡

2室2厅1卫·86.07㎡

3室2厅1卫·113.64㎡

3室2厅1卫·102.10㎡

3室2厅1卫·99.52㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.9，建筑密度高于85%的同区域小区。

该小区 2.9 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 40 区域均值 30

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.8元/㎡·月

物业公司

远洋基业物业

硬件设施

2.9

容积率

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；33个公交站：远洋城,香颂园等。

该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 33 该区域 1 28

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：育童教育乐园香颂园部,馨鑫双语艺术幼儿园等； 7个小学：滨海新区塘沽远洋城小学,塘沽远洋城小学等； 3个中学：塘沽一中远洋城分校,胡家园学校等。

该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 7 3 该区域 44 10 3

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 4

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：远洋未来汇,恩涛商业广场等； 175个超市：自由自在食品超市(远洋未来汇店),香颂园乐买得超市等。

该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 2 175 该区域 2 214

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有4个公园：万科邻里公园,新塘湖等。

该小区休闲配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 4 该区域 7

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