1999
住宅类别普通住宅
开发企业浙江富园房地产开发有限公司
物业公司小区物业
小区地址津塘路与十三经路交口处
附近学校华夏未来小草之音国际幼儿园,河东区第一中心小学总校,天津市第七中学
本周挂牌均价
4.58%环比上周
低交易热度
东南
1室1厅1卫·45.00㎡1室1厅1卫·56.35㎡
朝南
2室2厅1卫·84.00㎡南北通透
2室2厅1卫·84.65㎡南北通透
2室1厅1卫·96.91㎡南北通透
3室1厅1卫·120.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 17该房源楼龄22年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 24.60.5元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：津塘路,十一经路等；64个公交站：十三经路,十四经路等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 64 该区域 9 79周边3km（直线距离）内共有118个幼儿园：华夏未来小草之音国际幼儿园,荣泰公寓幼儿园等； 35个小学：河东区第一中心小学总校,天津文都中小学(河东校区)等； 32个中学：天津市第七中学,远航学校等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 118 35 32 该区域 122 43 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有52个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 52 0 该区域 54周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：新生活广场,苏宁百货(天津河东万达店)等； 482个超市：洋聚鑫食品超市,百信生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 47 482 该区域 74 504周边3km（直线距离）内共有208个公园：津舞门,三联广场等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 208 该区域 285本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/19396.html
